Один из вариантов, который позволяет приобрести клиентам военная ипотека — вторичное жилье. Первоначально, когда закон о военной ипотеке только был принят, это был единственный вариант. Теперь же военнослужащие могут купить и жилье в новостройке, но наиболее подходящим в первую очередь для банков по-прежнему является вторичка. Почему так происходит?
Дело в том, что банкам намного выгоднее и безопаснее оформлять ипотечный кредит на жилье, у которого имеется собственник на протяжении нескольких лет. В случае с новостройками, долевым строительством риски возрастают в десятки раз — ведь дома могут быть не достроены, таких случаев известно много. Но и при покупке вторичного жилья банки выдвигают множество условий, которым должна отвечать квартира, чтобы ваш запрос на заем был удовлетворен. Квартира не должна иметь пожароопасных деревянных перекрытий, не должна находиться в доме, требующем капитального ремонта или находящегося в аварийном состоянии, должны быть качественными и исправными кровля, двери, окна, и т. п. Требований очень много, и подчас самому собрать все документы, подготовить экспертизу оценочной компании, провести страхование по трем видам бывает очень долго и сложно. Агентство “Диалог Недвижимость” оказывает помощь военнослужащим в покупке вторичного жилья в ипотеку, начиная с подготовки документов, и заканчивая подписанием акта сдачи-приемки квартиры.