Какие трудности могут поджидать тех, что решил купить квартиру на вторичном рынке в Подмосковье? Ипотека — это определенный риск для банков. При выдаче кредита они хотят быть полностью уверенными в том, что деньги обязательно будут возвращены. Естественно, что при займе ипотеки банки предъявляют повышенные требования и к самому заемщику, и к характеристикам жилья, которое будет куплено.
Здесь существует множество нюансов, которые нужно будет учесть при выборе квартиры. Существует целый список банковских требований к жилью, покупаемому в ипотеку. Это хорошее состояние дома — надо убедиться, что он не требует ремонта и не может быть назначен под снос. Банки внимательно отслеживают состояние перекрытий, дверей, кровли и т. п. Поэтому при покупке вторичного жилья в ипотеку вы должны иметь на руках экспертизу жилья от оценочной компании, в которой будет точно задокументировано состояние квартиры и дома, и их оценочная стоимость. Кроме того, необходим и договор страхования сразу по трем видам — риски, касающиеся жизни и трудоспособности заемщика; риски утраты и повреждения имущества, риски прекращения права собственности.
Все эти трудности легко можно обойти, заручившись помощью квалифицированных юристов и риэлторов. Обращаясь в агентство “Диалог Недвижимость”, вы получаете возможность работать с сотрудниками, имеющими многолетний опыт в обеих этих сферах.
Все эти трудности легко можно обойти, заручившись помощью квалифицированных юристов и риэлторов. Обращаясь в агентство “Диалог Недвижимость”, вы получаете возможность работать с сотрудниками, имеющими многолетний опыт в обеих этих сферах.